个人房屋租赁合同范本（下载版）一
出租方（甲方）姓名： 身份证号：
住址单位： 联系电话：
承租方（乙方）姓名： 身份证号：
住址单位： 联系电话：
一、经甲乙双方商定，甲方将_________________市_________________区（县）_________________小区_________________号楼_________________单元_________________层_________________号，住宅使用面积为_________________平方米的房屋租给乙方使用，期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租用期_______年。
二、每年租金为______________元，乙方第一次付_______年租金，合计______________元，第二次付款应在前次租金期满前_______个月即_______年_______月_______日支付_______年租金_______元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币_______元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_______元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。
九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。
十、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
十一、：补充条款：（说明原有物件）如租户内配备32寸液晶电视一台、饭桌一张、冰箱一台等。
甲方签名： 乙方签名：
日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。
附件1：身份证复印件（甲方）
附件2：身份证复印件（乙方）
附件1：身份证复印件（甲方）
身份证正面：
身份证反面：
附件2：身份证复印件（乙方）
身份证正面：
身份证反面：
个人房屋租赁合同范本（下载版）二
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1、甲方出租给乙方的房屋位于_______(省、市)_______(区、县) ，出租房屋面积共_______平方米，地点：____________________________。
2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为___________元;租金总额为___________元(大写_____万______仟______佰 ______拾_____元整)。
4、 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
5、在租赁期内，乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋、提前一月通知乙方并退回应有的租费；房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋、收回全部房屋租金、租金及押金一分不予退回；（1）转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构、包括隔离房屋客厅、厨房等；如损坏沉重强，造成的全部后果自负，需要时予以经济赔偿及上诉追究法律责任。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用（电费、水费、天然气费、移动电话、电视费、网络费等），已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租费累计一月等。
8、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
10、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋、所有租金不予退回，乙方应按照合同总租金的_____________%向甲方支付违约金。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的、如赌博、卖淫、吸毒、抢劫、杀、打架、群殴等造成严重违法案件，后果自负，甲方并终止合同、末收房屋及所有租金；（4）拖欠房租累计1个月以上的。 （5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。 （6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。（7）支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 2倍支付滞纳金。 （8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。
11、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
12、 本合同自双方签字后立即生效，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签字盖章： 乙方签字盖章：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：