这类房产仍然是男方一方的婚前财产，不是夫妻共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
律师解答
1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
律师解答
法律分析：（1）通常而言，在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承的财产会被认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中财产的共有属性，夫妻双方在婚姻期间所获财产大多具...查看全文
律师解答
业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
律师解答
法律分析：（1）通常而言，分居期间夫妻双方所得财产属于共同财产。因为婚姻关系存续期间的财产一般归夫妻共同所有，而分居未导致婚姻关系结束，只要没办理离婚登记...查看全文
律师解答
法律分析：（1）法院执行房产证时间无明确统一标准，会受多种因素左右。当执行程序简单，被执行人配合且手续完备时，执行可在几个月内完成。这期间法院先审查立案执...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证，有以下要点：若房产为双方婚后共同购买，在办理房产证时，需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文