这类房产仍然是男方一方的婚前财产，不是夫妻共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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结论：小三作为被告通常需退还夫妻共同财产，法院一般会支持原配要求小三返还受赠财产的诉求。法律解析：夫妻对共同财产拥有平等的处理权。一方私自将大额共...查看全文
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售楼部没给购房合同不影响合同效力，合同效力主要看是否符合法律规定的有效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定...查看全文
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结论：擅自处理夫妻共同财产的效力因情况而异，善意取得时处理行为有效，非善意则无效，处理小额日常财产有效，重大财产需另一方追认。法律解析：依据《中华人民共...查看全文
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夫妻共同财产未达成一致时不存在“合理转移”。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间对共同财产有平等处理权，只有因日常生活需要处理或双方协商一致处分才合...查看全文
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1.离婚后购房是否算首套房不能仅依据婚姻状态，而是由房产登记情况、贷款记录和当地政策共同决定。若离婚前夫妻名下无房产登记和住房贷款记录，离婚后购房...查看全文
离婚时彩礼是否属于夫妻共同财产需视情况而定。一般情况下，彩礼是婚前给付的，应认定为对女方个人的赠与，不属于夫妻共同财产。但存在特殊情形，比如双方办理结婚登记手...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护，需视具体情况而定。一般而言，若购房协议满足以下条件，便受法律保护。首先，协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律...查看全文
若离婚购房合同被隐匿，可采取以下措施。首先，应积极与对方沟通协商，表明自身对合同的合理需求，尝试让对方交出合同。若沟通无果，可考虑寻求第三方调解机构介入，如人民调...查看全文
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