法律分析地役权有证书。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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法律分析：（1）劳动争议通常不能直接起诉，需遵循劳动仲裁前置程序。这一规定旨在让劳动争议先通过仲裁解决，发挥仲裁专业性强、程序简便等优势。当事人可按协商...查看全文
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（一）作为借条保证人，在签署保证条款时，要明确约定保证方式。若希望承担较小风险，可约定为一般保证，如此只有在债权人对债务人起诉或仲裁且强制执行后仍不能实...查看全文
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1.赌博追究时效依处罚而定。若未构成犯罪，属违反治安管理，依相关法律，六个月内未被公安机关发现，不再处罚。2.若构成犯罪，依刑法，犯罪经过一定期限不再追诉。...查看全文
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法律分析：（1）在劳动仲裁中提供伪证会面临多方面法律后果。仲裁委员会对于伪造、毁灭重要证据妨碍审理的仲裁参与人或其他人，会依情节轻重进行批评教育、罚款...查看全文
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法律分析：（1）劳动者仲裁败诉，其仲裁请求不被支持，涉及给付内容时无法按裁决让用人单位履行义务，像工资、赔偿金支付等诉求难以实现。（2）劳动者对仲裁裁决不服，可...查看全文
在二手房买卖中，若卖方反悔不卖，需承担相应法律责任。首先，卖方可能需退还买方已支付的定金，并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金，收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文
房子协议过户是否具有法律效力，需视具体情况而定。一般来说，依法签订的房屋协议过户合同具有法律效力。合同的效力需满足以下条件：双方当事人具有相应的民事行为能力...查看全文
保证书若要具备法律效力，需满足以下条件并遵循一定规范。首先，主体需具备相应民事行为能力，即签署保证书的当事人应能独立实施民事法律行为。其次，意思表示要真实，不存...查看全文
小产权房私下抵押，法律不予承认。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。这类房屋无法办理合法有效的抵押登记手...查看全文
合同违约金的计算依据现行有效的法律法规。首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文
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