购房的网签未备案合同无效吗?不生效，网签未备案的合同效力是不生效的，还可以要求备案，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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结论：未约定还款顺序时，数笔相同种类债务有清偿抵充规则，且债务人支付含主债务、利息和实现债权费用时，也有抵充顺序。法律解析：依据相关规定，在当事人未约定...查看全文
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能主张合同无效赔偿的是因合同无效遭受损失的当事人。在合同被认定无效时，有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。为实现赔偿主张，相关当事人可...查看全文
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借款合同无效起诉还钱，要做好准备、遵循流程并利用法律争取权益。1.准备证据和起诉状：收集转账记录、聊天记录、借条等证据证明款项交付和借款合意，撰写起...查看全文
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1.遭遇家暴，可及时报警。情节较轻，公安机关会批评教育或发告诫书；情节严重，按《治安管理处罚法》拘留、罚款；构成犯罪，依法追究刑事责任。2.可向法院申请人身...查看全文
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1.离婚后购房是否算首套房不能仅依据婚姻状态，而是由房产登记情况、贷款记录和当地政策共同决定。若离婚前夫妻名下无房产登记和住房贷款记录，离婚后购房...查看全文
劳动合同无效的处理方式如下：若劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护，需视具体情况而定。一般而言，若购房协议满足以下条件，便受法律保护。首先，协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律...查看全文
合同无效时，基于该合同取得的财产，应当予以返还。这是因为合同无效意味着自始没有法律约束力，双方当事人原本基于合同所享有的权利和承担的义务不复存在。一方因合同...查看全文
股东退股的法律规定主要涵盖以下方面：首先，公司章程通常会对股东退股作出相关约定，应严格遵循章程规定的程序与条件。其次，在公司存续期间，股东原则上不得抽逃出资。若...查看全文
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