抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人能处分抵押物的情况有：债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的等等。《城市房地产抵押管理办法》第40条，有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其它情况。
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结论：抵押期间抵押人可转让抵押财产，一般不影响抵押权，特定情形下抵押权人有保障债权实现的措施。法律解析：依据相关法律规定，抵押期间抵押人通常可以转让抵...查看全文
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若要提起确认抵押权无效的诉讼，得先确定自己有诉讼主体资格，也就是和该抵押权有法律上的利害关系。起诉时，要向有管辖权的人民法院交起诉状。起诉状里得写...查看全文
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法律分析：（1）行使抵押权有前提条件，要确认债权已到清偿期却未获清偿，且抵押权持续有效。只有满足这些条件，才能依法行使抵押权。（2）行使抵押权有三种主要方式。...查看全文
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法律分析：（1）在抵押权设立后，当债务人不履行到期债务或出现当事人约定实现抵押权的情形时，抵押权人有优先受偿权。其可与抵押人协议对抵押房屋折价，或通过拍卖...查看全文
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1.符合条件时，债权人可行使抵押权。当债务人不履行到期债务，或出现约定情形，债权人能行使该权利。2.行使抵押权有前提，抵押权要依法设立，抵押合同有效且完成...查看全文
房产抵押权人在符合法定条件时可以申请执行该房产。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、...查看全文
债权转移时，抵押权通常会一并转移。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规...查看全文
一般情况下，抵押权的优先受偿并非必须经法院判决生效。若抵押权依法设立且不存在其他导致其不能优先受偿的情形，如存在恶意串通损害其他债权人利益等情况，那么在债务...查看全文
工作人员私自扣押物品的行为属于违反相关规定的行为。若经查实，应根据具体情况进行处分。如果扣押物品是在履行公务过程中，且因工作人员的故意或重大过失导致私自扣...查看全文
夫妻共同财产的处分原则主要有以下几点：一是平等协商原则，夫妻对共同财产享有平等的处分权，任何一方未经对方同意，不得擅自处分共同财产。二是善意取得原则，若第三人在...查看全文