购买无产权房有哪些法律风险，法律怎样规定

购买无产权房的法律风险有：
（一）无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。无产权证房屋权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租、入股等权利，难以物尽其用，导致买受人的合法权利不一定能够得到有效的保障。
（二）房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。
（三）如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。当然，无产权证房屋在现行法律框架内应当得到相应保护。即使无证房屋属于违章建筑，除法定机关外，任何人不得侵占、毁损或拆除，否则无产权证房屋权利人可以请求返还财产、排除妨碍和赔偿损失。
（四）无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时，应当适用相邻关系的规定，接受限制和扩张权利。
（五）当无产权证房屋买卖双方出现纠纷，需要通过法律途径解决时，无产权证房屋的危险性就更加体现得十分明显。期间如果房屋产权证仍未下发，那么买卖双方签订的合同是无效的合同，合同内商定的任何条款均无价值。
法律规定：
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。购买无产权房有哪些法律风险，法律怎样规定

相关阅读

请问，购买无证还建房时签订的合同是否可以公证？

开车致1人死亡会判刑吗，具体的法律规定是什么

房屋继承人根据法律规定。应该给谁?

借钱的人坐牢了钱找谁要，具体的法律规定是什么

公司没购买社保让我们签了申请书和声明书有没有用