买到的二手房是凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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（一）出借人遇到借款人欠钱不还，先尝试与借款人友好协商，以和平方式解决问题。（二）若协商无果，准备好借条、转账记录等能证明借贷关系和借款金额的证据，向人民法...查看全文
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1.财产与债务方面，解除分居协议后，原协议中财产分配、债务承担约定失效。例如原约定分居各自收入归己，解除后夫妻财产关系恢复法定或重新约定。2.子女抚养...查看全文
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1.“净身出户”并非法律概念，指过错方分割财产时不分得财产，家暴净身出户不一定受法律保护。2.若婚内签协议，约定家暴净身出户，是双方真实意愿，不违法违规违...查看全文
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结论：购房协议书通常具有法律效力，满足一定条件即为合法有效，但存在特定情形时会无效或可被撤销。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，当购房协议书是双...查看全文
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法律分析：（1）收集证据是起诉的基础，借条、转账记录、聊天记录等能直接证明借贷关系的存在和借款事实，为后续诉讼提供有力支撑。（2）书写起诉状需准确清晰，原被告...查看全文
若二手房交易中买家支付定金后违约，处理方式如下：首先，查看定金合同或购房合同中关于违约责任的具体约定。若有明确条款规定买家违约时卖家可没收定金，那么卖家有权依...查看全文
一份具有法律效力的公司工资欠条应包含以下关键要素：首先，明确双方主体信息，包括公司全称、法定代表人姓名及联系方式，以及员工姓名、身份证号和联系方式。其次，清晰写...查看全文
公司法人即便不占股份，仍可能需承担法律责任。在民事责任方面，若法人以其名义从事民事活动，产生的债务等民事责任，法人需以其全部财产承担。比如法人代表公司签订合同...查看全文
欠条具有法律效力需满足多方面要求。首先，双方主体要适格，即具备相应民事行为能力。其次，欠条内容应明确具体，包含欠款金额，须用大写与小写同时注明，防止篡改；要写明欠款...查看全文
一房二卖情形下，卖房人需承担相应法律责任。民事责任方面，若购房者因一房二卖遭受损失，卖房人应承担赔偿责任。比如返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付...查看全文
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