老人去世了房屋遗产的继承是:到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.一般而言,父母对子女有抚养教育义务,有抚养能力的父母在时,爷爷奶奶无抚养孙子法定义务。不过在父母死亡或无监护能力时,有负担能力的爷爷奶奶对未成年孙...查看全文
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法律分析:(1)协议离婚需男女双方前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关,即当地民政局婚姻登记处办理。办理时所携带的身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等...查看全文
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法律分析:(1)放弃继承对主体资格有要求,需是具有完全民事行为能力的人,因为无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立判断和作出有效意思表示的能力。(2)...查看全文
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1.打伤老人是否判刑需综合多方面因素判断。致老人轻微伤不构成犯罪,按治安管理处罚法,会被处拘留和罚款;致老人轻伤以上则涉嫌故意伤害罪,根据伤害程度不同,...查看全文
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法律分析:(1)收集证据是追讨债务的基础,借条、转账记录、聊天记录等能明确债务的存在和具体数额,为后续行动提供有力支撑。(2)与老人及其家属沟通协商是较为温...查看全文
离婚后,房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产,在其去世后,法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行,第一顺序包...查看全文
公司法人变更为70岁老人时,需遵循相关法定程序。首先,要确保该老人具备完全民事行为能力,能够独立承担法人职责。在内部,公司应召开股东会或股东大会,形成有效的决议,明...查看全文
继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规,合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则,属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看,一方...查看全文
租赁合同违约金的法律规定上限,并无统一固定数值。一般而言,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事...查看全文
70岁老人签字具有法律效力。根据我国现行法律规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。70岁老人属于完全民事行为能力人,其...查看全文