工程款优先受偿权一般不能对抗买受人。一、承包人可以请求将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，但房屋买受人支付全部或者大部分款项的，承包人的工程款优先受偿权不得对抗买受人。二、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。三、优先受偿权的特点如下：1、它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。2、优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的财产。3、优先受偿权仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权。4、债务人提供的财产担保必须是在破产宣告之前一定期限内设定的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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1.若工程款保证金不退，应及时采取措施维护权益。首先要查看合同明确退还条件和时间，若对方违约，先协商解决，保留沟通记录。2.协商无果时，收集合同、支付凭证...查看全文
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若被拖欠工程款，起诉步骤如下：一是收集证据，像建设工程合同、施工记录等能证明工程关系与欠款情况的材料都要保留。二是准备起诉状，写清原被告信息、诉求及...查看全文
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起诉工程款房子相关纠纷需按规范流程进行。要先明确诉求，像确认房屋所有权、要求交付房屋、返还购房款等是常见诉求，这能为诉讼指明方向。同时收集建设工...查看全文
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（一）核查合同：仔细查看与居间人签订的居间合同，确认双方权利义务，判断居间人拿走款项是否符合合同约定。（二）收集证据：若不符合约定，收集合同、转账记录、聊天记...查看全文
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1.若证据能证明建筑公司欠款，法院一般会判其支付工程款与逾期利息。利息有约定按约定，没约定按规定算。2.建筑公司以质量问题抗辩且证据足，法院或减少工程...查看全文
公司注销后，仍有可能起诉追讨工程款。首先，若公司未经依法清算即办理注销登记，债权人可主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人...查看全文
工程款律师费用的收取标准通常根据案件的复杂程度、律师的专业水平、所需的工作时间等因素来确定。一般来说，有以下几种收费方式：一是计时收费，即根据律师工作的小时...查看全文
当遇到工程款难结的情况，可采取以下措施。首先，与发包方进行友好协商，明确工程款的支付时间、方式等细节，保留好协商过程的相关证据。若协商无果，可依据双方签订的施工...查看全文
若遇到欠农民工工程款不给的情况，农民工可采取以下措施。首先，与用人单位进行友好协商，明确欠款金额、还款时间等细节，保留好协商过程的相关证据，如聊天记录、通话录音...查看全文
在法律层面，包工包料的情况下若拿不到工程款，一般不能直接拆除工程。通常应通过合法途径来解决纠纷，如与发包方协商、申请调解、提起仲裁或诉讼等。虽然在某些特定情...查看全文