在遇到房屋一房二卖的争议问题时，相关各方应诉诸于法律程序进行解决。通常情况下，若买卖双方签订的购房协议具有法律效力，那么优先完成房屋产权登记手续的买主有权获得该房屋的所有权。倘若任何一方未按照合同规定履行其相应的义务或者所履行的行为未能达到预定标准，那么他们将不得不承担起包括继續履約、采取补救措施以及赔偿损失在内等一系列的违约责任，同时还需对因债权无法得到满足而遭受损失的第三方实施补偿性赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。