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没结婚买二手房做贷款可以写两个名吗,有哪些规定

  • 2024-04-26
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没结婚买二手房做贷款,是可以在房产证上写两个名字的。这样的话呢,这个房子就变成了你们俩共有的啦,也就是你们俩都对这个房子有所有权啦。不过啊,这里要提醒你一句,虽然你们两个人都是房产证上的名字,但不代表你们俩可以平分这个房子的所有权哦。在实际操作过程当中,贷款银行会仔细审查你们两个人的信用情况还有收入水平等等这些信息,这样才能知道你们两个有没有足够的能力来还贷哦。
当然啦,如果将来你们两边闹矛盾或者需要分家产啥的时候,也要按照我们国家的相关法律法规来处理哦。所以啊,在打算买这个二手房并且去借钱的时候呢,建议大家还是先确定好自己应该享有的权利和承担的责任,而且还要在合同里面详细说明相关的事情,这样子才能够避免以后可能出现的麻烦事儿嘛。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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