律品·法律知识库

免费的普法网站

房产过户所需提交的材料详述

  • 2024-04-27
  • 92

房产过户所需提交的材料详述
在进行房地产过户手续时,您需要准备以下详细的资料:
首先,(1)填写一份完整的房地产转移登记申请表”;
其次,要提供申请人的身份证件作为身份证明;
再次,获取房地产权利证书”;
此外,根据实际情况准备下列各项所需材料:
(2)如果涉及到行政机关行政决定书、房地产买卖合同书等,则必须按照规定进行公证,前提是应提交已公证过的房地产买卖合同书);
(3)或备妥经过公认证的书面形式的房地产赠与书;
(4)或者是经过公正的房地产继承证明文件;
(5)也可以尝试通过房地产交换协议或房地产分割协议来完成;
(6)对于已经设定抵押权的,您需要提交抵押权人对此次交易的书面同意文件;
(7)若该房屋为人民法院强制性转移,那么您需要提供生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书;
(8)对于非法人企业、组织的房地产转移,您应该提交其产权部门关于同意转移的批准文件;
(9)若是涉及到行政划拨、减免地价的土地,您需要提交相关部门的批准文件和支付完地价款的证明;
(10)若是通过招标、拍卖、挂牌方式获取的房地产,您需要提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及支付完毕地价款的证明;
(11)若这是政府福利性质的商品房,那么请提交相关部门的批复;
(12)对于拆迁补偿的情况,您应该提交拆迁补偿协议;
(13)如果涉及到房地产共有人的同意,您需要提交房地产共有人同意转移的意见书;
(14)针对收购或合并企业的情况,需要提交有关部门的批准文件;
(15)如属国有企业间或者其他组织之间的房地产调拨,同样需要提交相应部门的批准文件;
最后,根据法律、法规、规章及规范性文件的规定,可能还会有其它额外的文件需求。
【法律依据】【参见《城市房地产管理法》第六十条之规定:
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

相关阅读

离婚协议书能网上提交吗

丈夫去世,妻子将来填写各种材料时,怎样填写婚姻状况栏?已婚和未婚。

房产过户如果前妻不配合出具承诺书还有什么办法

合同改了。我说电子合同没有提交,解冻需要1.5万元,但合同已经生成,没有收到钱。我该怎么办?

如何申请强制执行?需要什么材料和工艺?

相关法律咨询

  • 提交保释申请需要什么材料

    律师解答
    法律分析:(1)在中国,“保释”对应概念是取保候审。申请时需提交取保候审申请书,该申请书要涵盖申请人信息、申请事项以及结合案件具体情况的申请理由。比如犯...查看全文

  • 律师申请财产保全需要哪些材料和手续

    律师解答
    法律分析:(1)财产保全对于保障当事人合法权益至关重要,律师申请财产保全需准备多类材料。财产保全申请书是核心,它清晰阐述了申请的各项关键信息,是法院判断申...查看全文

  • 抚养费起诉需要带什么材料去法院

    律师解答
    法律分析:(1)主体资格证明是起诉抚养费案件的基础。原告的身份证、户口本或出生证明用于明确其身份,法定代理人身份证则证明代理资格,而被告身份信息能确保法...查看全文

  • 离婚提交申请30天内反悔有效吗

    律师解答
    (一)若在离婚冷静期30天内反悔不想离婚,需持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》,前往受理离婚登记申请的婚姻登记机关。(二)亲自填写《撤回离婚登...查看全文

  • 律师递交取保材料要多久出结果

    律师解答
    (一)律师递交取保候审申请后,要明确所处的司法阶段,侦查阶段找公安机关,审查起诉阶段找检察院,审判阶段找法院,及时跟进申请进度。(二)若三日后未收到决定结果,可...查看全文

相关法律知识

  • 诉讼离婚需要提供什么证据材料

    诉讼离婚时,需提供一系列证据材料以支持自身诉求。身份证据方面,需提供双方身份证、结婚证等,用以证明诉讼主体资格及婚姻关系存续状态。夫妻感情确已破裂的证据至关...查看全文

    2025-05-2737次浏览
  • 工商退股份需要哪些材料

    工商办理退股所需材料如下:一、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》,并加盖公章。二、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》,以及指定代表或委托代理...查看全文

    2025-05-2046次浏览
  • 欠材料款怎么写欠条

    欠条欠款人姓名:[具体姓名],身份证号:[身份证号码],联系地址:[详细地址],联系电话:[电话号码]。债权人姓名:[具体姓名],身份证号:[身份证号码],联系地址:[详细地址],联系电话:[...查看全文

    2025-05-1845次浏览
  • 起诉对方个人需要什么材料

    起诉对方个人所需材料如下:首先是起诉状,需明确记载原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。其次是证据材料,如合同、借条、收据、证人证言、视听资料等,用以支...查看全文

    2025-05-1350次浏览
  • 提交了起诉书法院多久才立案

    提交起诉书后,法院立案时间需依具体情况而定。一般而言,对符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定...查看全文

    2025-05-1347次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答