涉及房地产的法律纠纷种类繁多，其中主要包括了以下两种类型：首先是以民事为本质特征的房产纷争，其次则是以国家权力介入为主导的行政性质地产纠纷。具体而言，前者包含了诸多类型的案件，比如房地产开发合资纠纷（例如广大购房者关心的商品房买卖问题）、规划设计委托合同纠纷以及房地产咨询服务合同纠纷等等。而后者在土地所有权及使用权方面则为主要内容，涵盖了诸如因争议引发的纠纷等有关土地利用的重大事宜。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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房产纠纷解决途径如下：-协商：当事人直接沟通，就争议问题达成一致，自行解决，省时省力。-调解：协商无果时，可请第三方如人民调解委员会介入，依自愿合法原则促成双...查看全文
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法律分析：（1）房产纠纷律师费用不固定，受多种因素影响。案件复杂程度越高，律师处理起来耗费的时间和精力更多，费用往往也更高。（2）按件收费方面，不涉及财产关系的...查看全文
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法律分析：（1）当房屋拆迁房产纠纷为与拆迁方就补偿标准、方式等产生争议时，协商是首选。协商成本低、速度快，双方明确诉求后有可能达成一致。（2）若协商失败，可申...查看全文
房产纠纷诉讼费依具体情况而定。若房产纠纷涉及财产案件，诉讼费按诉讼请求的金额或价额，依据一定比例分段累计交纳。比如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万...查看全文
离婚后房产纠纷的处理方式如下：首先，若房产为夫妻共同财产，应按双方协商或法院判决进行分割。协商时，需遵循公平合理原则，考虑房产来源、双方贡献等因素。若协商不成，可...查看全文
购房者遇到房产纠纷时，可采取以下方式维权。首先，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，这些证据是维权的关键基础。其次，与开发商或相关方进行积极沟通...查看全文
房产纠纷的起诉程序规定较为明确。首先，原告需准备好起诉状，明确诉讼请求、事实和理由等内容，并附上相关证据。然后，向有管辖权的人民法院提交起诉状及副本等材料。法...查看全文
房产纠纷起诉书的有效撰写需注意以下几点。首先，应明确原被告的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等，确保信息准确无误。其次，清晰阐述纠纷的事实经过，详细说明房产的...查看全文