业主不交物业费属于违约行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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诉讼确定小区地下车库归属，需按以下步骤进行：1.收集证据：收集购房合同、小区规划文件、建设工程图纸等，用以证明车库建设成本分摊情况及合同约定内容。2.确...查看全文
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1.若会所建设成本未分摊到房价且产权归开发商，开发商有权处分会所，可自用、出租或出售。2.若建设成本已分摊，会所归全体业主共有，使用方式由业主共同决定，可...查看全文
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（一）封闭式小区：撞人者应注意规范驾驶，避免超速、不注意观察等行为。行人也需遵守小区通行规则，不突然冲出。双方尽量收集现场证据，如小区监控等，以便明确责任...查看全文
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法律分析：（1）小区撞死人保险赔偿情况较为复杂。小区不属于法定“道路”，不过实践里常参照道路交通事故处理。交强险因强制性和公益性特点，一般会在责任限额内...查看全文
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1.小区电线盗窃案判决要综合考量。先看电线价值，1000~3000元以上算数额较大，310万元以上是数额巨大，3050万元以上为数额特别巨大。对应刑罚分别是三年以下...查看全文
公司给员工发工资不走公账存在违法风险。工资支付应通过银行等金融机构以货币形式支付给劳动者本人，且原则上应通过公账进行发放。不走公账可能存在逃避税收监管、...查看全文
单位不为农业户口职工缴纳住房公积金是否违法，需视具体情况而定。根据相关规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公...查看全文
与15岁患抑郁症的女孩发生性关系，存在违法风险。首先，15岁的女性属于限制民事行为能力人。根据法律规定，与不满十四周岁的幼女发生性关系，不论幼女是否自愿，均以强奸罪...查看全文
网贷将债权打包转让给催收公司一般并不违法。在合法合规的前提下，网贷平台基于自身经营及风险管控等需求，有权对相关债权进行合理处置，包括转让给有资质、遵守法律法...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民，需视具体情况而定。从法律角度来看，若打牌行为产生的噪音等干扰，超出了正常合理的限度，影响到他人的正常生活、学习和休息，那么就可能构成扰...查看全文
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