房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。
公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。
问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致，暂不细述。
这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。
法律依据：
《中华人民共和国合同》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期
律师解答
法律分析：（1）协商解决是处理工厂劳动纠纷最便捷的途径，劳动者和工厂自行沟通达成和解协议，能高效化解矛盾。（2）协商不成时，可申请调解，向工厂内部劳动争议调解委...查看全文
律师解答
（一）工伤赔偿方面要及时在规定时间内申请工伤认定和劳动能力鉴定。准备好劳动合同、医疗诊断证明等相关材料。赔偿时按法定项目主张权益，若对赔偿标准不明...查看全文
律师解答
结论：共有房屋租赁纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼方式处理，按份共有按份额享有收益和承担义务，共同共有处分房屋需全体共有人同意。法律解析：根据《中华...查看全文
律师解答
结论：打民事纠纷官司需准备起诉状、主体资格证明材料、证据材料，委托他人代理的还需提交相关委托材料。法律解析：在民事纠纷官司中，起诉状是启动诉讼程序的...查看全文
律师解答
法律分析：（1）借贷纠纷诉讼时效通常为三年，起始时间是权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人的时间。（2）对于约定还款期限的借贷，诉讼时效从还款期限到期日开...查看全文
侵权纠纷的和解方式如下：首先，纠纷双方应保持理性沟通，明晰各自立场与诉求，为和解奠定基础。其次，全面梳理侵权事实，包括侵权行为的具体表现、造成的损害后果等，确保对纠...查看全文
民事诉讼中撤诉次数并无明确限制。一般情况下，当事人有权根据自身意愿决定是否撤诉以及撤诉的时机。在法律规定范围内，当事人可以在案件宣判前的任何阶段申请撤诉。...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文
住房租赁合同纠纷被起诉后，应按以下步骤办理：首先，签收起诉状副本及相关应诉材料，明确原告的诉求及所依据的事实理由，确定答辩期，在此期间准备答辩状，阐述对纠纷的看法、...查看全文
在租赁合同纠纷中，一般情况下不能随意起诉配偶。合同具有相对性，通常仅约束合同双方当事人。若配偶并非租赁合同的当事人，未在合同上签字或作出相关意思表示，不能直接...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！