契税计税依据的详细解析契税法规定，其计税基础包括如下几种情况：首先是土地使用权和商品房的出让、销售及转让行为中的土地、房屋权力所有权转移合同中所明确规定并达成共识的交易价格，该价格中包含了应付给对方的货币价值或实物等实质性利益；其次，涉及到两块土地或房产交换时，其计税基数为双方达成协议后，互换的土地或房产在价值上的差异金额；最后，当发生土地使用权或房屋赠送以及其他种类的土地或房屋转移行为时，如果这些行为不具备可支付的资金作为参考标准，那么税务部门则会引用土地使用权或房屋销售的市场通用价格，按照法规要求进行定价调整。
没交契税已备案还能更名。在还没缴纳契税之前是可以进行更名的，但是需要经过开发商的同意才能进行，一般来讲，在缴纳契税后，这套房屋就能在房管局查询到是属于购房者所...查看全文
商铺契税根据房屋面积和总价计算，由买方支付。依据《中华人民共和国个人所得税法》，合伙购买商铺需依法缴纳契税，否则可能面临税务违规的风险。...查看全文
民事诉讼公告送达期限为发出后60日。此方式适用于受送达人下落不明或无法直接送达。若不及时处理，可能导致诉讼程序延误，影响当事人权益。依据《中华人民共和国民事...查看全文
贷款合同复印件法律效力较低，需原件核对。在提供原件困难时，可提供复印件，但需法院核对。未经核对的复印件无法律效力，可能导致证据无效，影响贷款权益。...查看全文
不是，个税通常由卖方缴纳，契税由买方承担。个税是卖方因财产转让所得而缴纳的税，契税则是买方在取得土地使用权或房屋所有权时缴纳的税。若双方约定由买方承担个税，需...查看全文
契税滞纳金并无封顶金额。依据相关规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税...查看全文
武汉实施了契税全免政策。契税作为房地产交易中的一项重要税种，此次全免举措旨在刺激房地产市场的活跃度。这一政策的实施，对武汉房地产行业的发展具有多方面影响。...查看全文
拆迁户在办理房产证时通常需要缴纳契税。契税的缴纳金额根据房屋的交易价格等因素来确定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率和缴纳金额会因地区、房屋...查看全文
契税退税到账时间通常因各地政策及办理流程的差异而有所不同。一般来说，在纳税人提交退税申请并经税务部门审核通过后，退税款项会在10个工作日至30个工作日内到账。...查看全文
契税滞纳金并未被废止，但经过数次调整后，契税与滞纳金均有所下调。如九十平米以下住房，契税仅需1%，滞纳金则降至万分之五。然而，滞纳时间愈长，滞纳金数额将不断攀升。因...查看全文
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