房产税的主要计税基础有哪些关于我国现行房产税征收制度中的计税基准主要涉及以下方面：1. 对于自有房产用于商业运营者，以其房产的计税余额作为征税依据；2. 对应租售的房产而言，计税依据则是租赁收益；3. 住房区域内公共经营性房产的所有人和拥有者，其房产原值须经剔除非经营部分（如10%至30%）之后的余额或者依照同类型房产进行评估并确认的原始价值。根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税需基于减除基础价值(一般在10%至30%)后的剩余价值计算应缴税额。具体幅度则由各省市自治区人民政府自行确定。若无房产原值可供参考，则由税务机关根据当地类似房产的估价来取代。而对于租赁形式的房产，其应纳税款则以所获租金收入作为基准。
律师解答
1.夫妻财产约定需满足多方面基础条件才具法律效力。这些条件涵盖主体、意思表示、内容和形式等方面，共同保障约定的合法性与有效性。2.解决措施与建议如...查看全文
要看公司章程的规定，只能协商解决...查看全文
法律分析：执行依据填写判决书的案号就行，生效日期就是判决书的生效日期。可以去法院现场操作网上立案，有专门的工作人员提供咨询。执行根据又称执行文书，他的特点有：1....查看全文
依据你们的合同确定...查看全文
名下有两套房可能需要缴纳房产税。具体是否征收及税额需根据当地法规及房屋情况确定。若房屋价值大幅上升或涉及税务争议，建议及时咨询税务专家。...查看全文
房产税逾期未缴纳的，纳税人应及时补缴。税务机关会根据逾期时间按日加收滞纳金，滞纳金的计算通常为滞纳税款的万分之五。纳税人需携带相关证件及纳税资料前往税务机...查看全文
房屋出租给个人居住，涉及的房产税率主要如下：增值税方面，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。房产税方面，个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税...查看全文
租地建房是否需要缴纳房产税，取决于具体情况。如果所建房屋用于生产经营，通常是需要缴纳房产税的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。但如果房...查看全文
山东农村养老保险基础养老金的数额受诸多因素影响，如本土经济实力及政策变革等。以山东当前情况举例，该地基础养老金最低标已进行相应调整。然而，详细数额因地域不同...查看全文
若转租者并非物业所有权人，则无需承担房产税相关责任。在实际操作中，当涉及到房地产租赁事务时，常常必须投入大量的精力来处理营业税、城市维护建设税、教育费附加税...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！