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购房者无法按时偿还房贷,银行会如何应对?

  • 2024-05-07
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购房者无法按时偿还房贷,银行会如何应对
若是无法如期偿还购房贷款,银行方面将采取相应措施如下:
如果逾期在一个月之内,银行会按照标准收取滞纳金;
若逾期在一个月(即超过30天)以上,那银行便会以短信形式发出通知;
而若逾期达到或超过三个月(即90日),银行将通过电话或登门拜访方式展开催收工作;
逾期六个月以后,银行便会向当地法庭提出诉讼请求,法庭亦会邮递出传票至贷款方家庭地址,以便启动司法程序。
在这期间,银行会申请冻结贷款方用以抵押的相关资产,并开展竞价出售流程,以获得的收益来偿还欠款。
依照相关法律法规,《贷款通则》中的第七十一条对此情况有明确规定:
借款人存在以下任一行为,贷款方有权对其部分或全额贷款实施加息操作;
若情节严重者,贷款方有权停付该客户尚未使用的贷款部分,同时提前收回部分或全部剩余贷款:
1. 未按借款合同规定的用途使用贷款资金。
2. 利用贷款资金进行股票权益类投资。
3. 利用贷款筹集款项,进行有价证券、商品期货等领域的投机活动。
4. 未经正规许可,擅自在房地产行业中开展经营活动的借款人,如果已经取得了相应资质的借款人,其利用贷款从事房地产投资投机活动时仍需遵守相关规定。
5. 未能按时足额缴纳贷款本金与利息。
6. 利用贷款套现并进行交叉借贷以获取非合法收益。

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