集体土地使用权证遗失该如何妥善处理如若集体土地使用证不慎遗失，合法权益持有人务必携带土地承包协议书或其他同等有效证明以及户口本等相关证件，前往当初办理此证的登记机关递交书面申请，要求重新办理该土地的集体土地使用权证。待登记机关对提交资料进行严格审查并确认无误后，将予以补发相应的证书。根据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》之规定，第十二条明确了土地所有权及使用权的登记均须按照相关不动产物权登记的法律、行政法规执行，依法进行登记的土地所有权和使用权受到国家法律的严密保护，任何组织和个人均不得以任何形式侵犯。同时，《中华人民共和国土地管理法》第十四条也规定了因土地所有权和使用权产生的争议，应由当事人双方进行协商解决；若协商无果，则需移送至相关人民政府进行处理。在此过程中，如果涉及到单位与单位之间的争议，则由县级以上人民政府负责协调解决；而对于个人之间、个人与单位之间的争议，原则上可由乡级人民政府或县级以上人民政府酌情处置。若当事人对政府所作的处理决定存在异议，则有权从收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提起诉讼。在此期间内，任何一方未经妥善协商解决争议前，均不得擅自改变土地利用现况。
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解决集体土地产权纠纷有多种途径。优先选择协商，当事人自行沟通交流解决争议，成本低、效率高，还能维护彼此关系。若协商不成，可申请调解，借助村民委员会、乡（...查看全文
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（一）对于国家机关工作人员，要严格遵守土地管理法规，杜绝徇私舞弊行为，在出让国有土地使用权时按照法定程序和合理价格进行操作。（二）相关监管部门应加强对土地...查看全文
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法律分析：（1）通常集体土地不能抵押，像耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权禁止抵押，不过存在法律规定可抵押的例外情况。（2）若以乡镇、村企业的...查看全文
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结论：离婚协议书的房产最好写产权证信息，这有利于避免争议和保障协议顺利履行。法律解析：在离婚协议中，明确房产的产权证号至关重要。产权证号是房产的唯一...查看全文
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银行拿到他项权证却不放款，借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款，属于违约行为，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支...查看全文
不动产权证的领取时间因具体情况而异。通常情况下，在完成不动产登记申请等一系列手续后，若相关材料齐全、符合规定，一般30个工作日左右能拿到不动产权证。但这只是大...查看全文
关于产权证上可登记的名字数量，并无严格限制。一般情况下，根据实际情况与需求确定登记人员。可以仅登记一人名字，明确房屋产权归属单一主体。也可登记多人名字，如夫妻...查看全文
不动产权证可以转让给子女。常见方式有以下几种：一、买卖方式。按照正常二手房交易流程，子女支付相应价款获得房产，需缴纳契税、个人所得税等税费，办理房产过户登记手...查看全文
不动产权证可以登记未成年子女名字。从法律角度而言，未成年人具有民事权利能力，能够成为不动产物权的主体。在办理相关登记时，需由其法定代理人代为申请。法定代理人...查看全文
产权证能够办理至未成年人名下。从法律角度而言，未成年人作为独立的民事主体，享有接受赠与等合法取得财产的权利。将产权证办给未成年人，通常是通过赠与等方式实现。...查看全文