集体土地使用权证遗失该如何妥善处理如若集体土地使用证不慎遗失，合法权益持有人务必携带土地承包协议书或其他同等有效证明以及户口本等相关证件，前往当初办理此证的登记机关递交书面申请，要求重新办理该土地的集体土地使用权证。待登记机关对提交资料进行严格审查并确认无误后，将予以补发相应的证书。根据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》之规定，第十二条明确了土地所有权及使用权的登记均须按照相关不动产物权登记的法律、行政法规执行，依法进行登记的土地所有权和使用权受到国家法律的严密保护，任何组织和个人均不得以任何形式侵犯。同时，《中华人民共和国土地管理法》第十四条也规定了因土地所有权和使用权产生的争议，应由当事人双方进行协商解决；若协商无果，则需移送至相关人民政府进行处理。在此过程中，如果涉及到单位与单位之间的争议，则由县级以上人民政府负责协调解决；而对于个人之间、个人与单位之间的争议，原则上可由乡级人民政府或县级以上人民政府酌情处置。若当事人对政府所作的处理决定存在异议，则有权从收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提起诉讼。在此期间内，任何一方未经妥善协商解决争议前，均不得擅自改变土地利用现况。
律师解答
银行拿到他项权证却不放款，借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款，属于违约行为，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支...查看全文
律师解答
法律分析：（1）未取得产权证的房屋进行买卖存在法律风险，因为不动产物权的设立、变更等经依法登记才生效，无产权证无法完成法定登记，买方难以取得完整物权。（2）交...查看全文
律师解答
法律分析：（1）集体土地上的房屋能够继承，因为根据法律规定，公民死亡时遗留的个人合法财产均可作为遗产由继承人继承，集体土地上房屋属于被继承人合法财产，所以继...查看全文
律师解答
未取得产权证的房屋买卖合同通常是有效的。按照我国法律规定，当事人订立关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，在法律没有另外规定或者合同也没有...查看全文
律师解答
拾得遗失物纠纷里，单纯丢东西，警方通常不按刑事案件立案。要是拾得人想非法占有，不归还数额较大的遗失物，可能构成侵占罪，“数额较大”标准各地不同，一般在500...查看全文
具有相同的著作权证书。著作权证书是对作品著作权归属的法定证明文件。当存在多个主体持有相同的著作权证书时，意味着这些主体对于该作品所享有的著作权在权利内容...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
产权证能否添加他人名字，需视具体情况而定。若该房产为婚前个人财产，婚后欲添加配偶名字，通常视为一方对另一方的赠与，办理相关手续后可添加。对于共有房产，经全体共有...查看全文
产权证可以加名字。若在婚姻关系存续期间，夫妻双方可持结婚证、身份证、房产证等材料，前往房屋所在地的不动产登记机构申请办理加名手续。通常需缴纳一定的登记费用...查看全文
小产权房通常不能办理不动产权证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。不动产权登记是对合法产权的确认与公...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！