关于赠与房产后再行出售的最新法律政策解读倘若意欲赠送房产，则必须先行通过合法渠道完成过户登记事宜之后，方可使得房产的所有权转移生效及具有实际意义，这时，受赠者方能全面而完整地获得不动产的所有权，房主对于自己的不动产，有权依照相关法律条款法定享有的占有权、使用权、收益权以及处分权。在此情况下，受赠者便可自由处分其所拥有之房产进行销售。具体法律参考如下：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，都需要经过严格的登记程序后才能产生法律效力；若未进行登记，即使符合法律规定，也不必产生票据、但法律另有规定的情形例外。一旦依法认定为国家所有的自然资源，其所有权可不经登记。同时，《中华人民共和国民法典》第二百一十条还规定，不动产应当由不动产所在地区的登记机构负责办理登记工作。国家对不动产实行统一登记制度。其包括统一登记的范围、登记机构以及登记的办法等内容，皆需由相应的法律法规加以规定。另外，《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人依法应当对自己的不动产权或动产享有占有权、使用权、收益权以及处分权。最后，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条定义，赠与合同指赠与人自愿将自己的财产无偿赠与给受赠人口头认同并接受赠予的书面协议。
律师解答
结论：遗弃妻子且情节恶劣，丈夫要承担民事与刑事法律责任。法律解析：从民事角度，《民法典》规定夫妻有相互扶养的义务，妻子可要求遗弃自己的丈夫支付扶养费。...查看全文
律师解答
1.上上签作为电子合同平台，所订立的电子合同一般有法律效力，前提是符合法律规定。2.有效的民事法律行为需满足：行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违...查看全文
律师解答
1.离婚财产分割遵循多种合理原则。协商原则是基础，夫妻能自行协商分割财产，体现意思自治。若协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。2.对于...查看全文
律师解答
1.合同毁约属于违约行为，违约方要担责。依据民法典，不履行或履行不合约定，需继续履行、补救或赔偿损失。2.合同约定违约金的，违约方按约支付。违约金低或过...查看全文
律师解答
结论：通常情况下，遗弃罪追诉时效是5年，但存在不受追诉期限限制的情形。法律解析：依据法律规定，遗弃罪的追诉时效根据可能判处的刑罚确定。遗弃罪一般处五年以...查看全文
欠条受法律保护需满足一定条件。首先，欠条应具备明确的债权债务关系，清晰记载债权人与债务人信息、欠款金额、欠款事由、还款时间等关键内容，表述要准确无误，避免产生...查看全文
一份具备法律效力的欠条应包含以下关键要素：首先，双方信息要明确。需清晰写明债权人和债务人的姓名、身份证号、地址、联系方式等，确保身份可准确识别。其次，欠款事由...查看全文
欠条在法律上的有效期限即诉讼时效，一般为三年。依据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
若遇他人欠钱不还，可通过以下法律途径解决：首先，可尝试自行与对方协商，明确债权债务关系，要求其制定还款计划并按约履行。若协商无果，可考虑申请支付令。债权人向有管辖...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！