为确保购房交易过程中的合法性及稳定性,在支付购房定金时,建议选择签署正式的合同文件,以书面形式确立双方的权利、义务和责任。在起草合同时,应详尽地规定有关定金金额以及交付日期和方式等关键要素,以便当交易双方出现争议或分歧时,能够依据书面合同文件进行明确的表述和举证。只有双方签订了合同,那么才能更好的维护各自的权益,如果在签订合同之后一方不履行的,那么另一方是可以走诉讼的方式来进行解决。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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