契税的意思是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税。普通住宅，首套，90平米以下交成交价的1%，90平米-140平米交1.5%，140平米以上交3%。根据国家有关政策，140平方米以上的户型属于非普通住宅，购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上，今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为购买了非普通住宅而区别对待。法律依据：《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
没交契税已备案还能更名。在还没缴纳契税之前是可以进行更名的，但是需要经过开发商的同意才能进行，一般来讲，在缴纳契税后，这套房屋就能在房管局查询到是属于购房者所...查看全文
商铺契税根据房屋面积和总价计算，由买方支付。依据《中华人民共和国个人所得税法》，合伙购买商铺需依法缴纳契税，否则可能面临税务违规的风险。...查看全文
不是，个税通常由卖方缴纳，契税由买方承担。个税是卖方因财产转让所得而缴纳的税，契税则是买方在取得土地使用权或房屋所有权时缴纳的税。若双方约定由买方承担个税，需...查看全文
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权...查看全文
企业名称变更后，需要变更相关税务登记，但并不一定需要重新缴纳各项税种。具体是否需要缴纳，需根据相关法律法规及实际情况判断。违反规定可能面临税务违规处罚。依据...查看全文
契税滞纳金并无封顶金额。依据相关规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税...查看全文
武汉实施了契税全免政策。契税作为房地产交易中的一项重要税种，此次全免举措旨在刺激房地产市场的活跃度。这一政策的实施，对武汉房地产行业的发展具有多方面影响。...查看全文
拆迁户在办理房产证时通常需要缴纳契税。契税的缴纳金额根据房屋的交易价格等因素来确定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率和缴纳金额会因地区、房屋...查看全文
契税退税到账时间通常因各地政策及办理流程的差异而有所不同。一般来说，在纳税人提交退税申请并经税务部门审核通过后，退税款项会在10个工作日至30个工作日内到账。...查看全文
契税滞纳金并未被废止，但经过数次调整后，契税与滞纳金均有所下调。如九十平米以下住房，契税仅需1%，滞纳金则降至万分之五。然而，滞纳时间愈长，滞纳金数额将不断攀升。因...查看全文