物业公司的核心业务包括对房舍进行维护及维修工作的管理，提供环境保护管理、卫生保洁管理、公共秩序管理、交通疏导管理以及公用市政设施的管理等方面的服务；同时，还负责对违章建筑实施严密监管和严格处理。此外，物业管理公司还可以为广大业主提供多样化的生活服务。作为依法合规设立且具备相应资格条件的企业型经济组织，物业管理公司是独立的企业法人身份，属服务业范畴。在其运营过程中，其与业主或使用者之间形成了公平公正的合作伙伴关系，根据相关法律法规或者合同契约的具体内容，对特定领域内的物业资源进行专业化的管理，从而实现经济效益和社会效益的双赢。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
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（一）在投保建筑工程一切险时，仔细阅读保险条款，明确其对工人受伤赔偿的具体约定范围。（二）若担心工人受伤风险，除了建筑工程一切险，可同时为工人投保工伤保险，这...查看全文
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刑事拘留是刑事案件侦查中遇法定紧急情况，对现行犯或重大嫌疑分子采取的临时剥夺人身自由的强制方法。它适用正在预备犯罪、实行犯罪等多种特定情形，常见...查看全文
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法律分析：（1）定金罚则是法律规定的双倍赔偿情形，适用该罚则进行双倍返还时包含本金。当交付的是定金，若给付定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无...查看全文
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1.提请逮捕需严格符合三方面条件。证据条件要求有证据证明存在犯罪事实，且证据经查证属实，犯罪事实既可以是单一犯罪行为，也可是数个犯罪行为之一。刑罚条...查看全文
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法律分析：（1）协议离婚需夫妻双方自愿，签订书面离婚协议，对子女抚养、财产及债务处理等协商一致后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。之后有三十日冷静期，期满双...查看全文
重婚罪的构成要件涵盖以下方面：主体要件上，重婚罪的主体为一般主体，即达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。客体要件方面，其侵犯的客体是我国一夫一妻制的婚...查看全文
民法典的基本原则涵盖以下几方面：平等原则，强调民事主体在民事活动中的法律地位一律平等，任何一方不得享有凌驾于他方之上的特权。自愿原则，即民事主体按照自己的意思...查看全文
现行离婚流程中包含冷静期。根据相关法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以...查看全文
强制执行涵盖的财产范围较为广泛。首先是银行存款，包括被执行人名下在各类银行开设的活期、定期账户内的资金。其次是动产，如被执行人的车辆、机械设备、金银首饰等...查看全文
企业经营范围的更改，需遵循相关规定与流程。首先，企业应召开股东会或股东大会，就经营范围变更事宜进行决议，形成有效的决议文件。之后，准备好变更登记所需材料，通常包括...查看全文