业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，能提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠不缴纳管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司可以按与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可到当地法院进行起诉。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业公司应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
在小区业主群里公然辱骂其他业主，除了可能面临罚款和拘留的处罚外，还可能涉及民事责任。根据《民法典》相关规定，辱骂行为可能侵犯他人的名誉权，受害者有权要求侵权人...查看全文
小区业主长期不交物业费，物业公司会催告并报告行政主管部门处理。依据《民法典》规定，业主应遵守法规，配合物业服务。长期不交费可能面临强制交费、滞纳金及赔偿损失...查看全文
不可以。按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有...查看全文
您好：小区收取停车费，要得到物价部门的审批，收费标准也要进行核价...查看全文
您好，对方是否要承担责任要根据实际情况来判断，伤情较为严重可委托律师介入协助维权。...查看全文
小区业主侵损绿地，违法无疑。从法理层面审视，小区绿地乃全体业主公享，受法律严格保护。如此行径既违《物业管理条律》亦撞犯民事法律，损害全体业主之共同权益。其他业...查看全文
小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔...查看全文
小区业主委员会的职责和义务有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务...查看全文
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主以业主大...查看全文
小区业主有以下权利:（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业...查看全文