民法典中，无房产证的抵押行为是否有效作为法律专家，我想明确地阐述：缺乏房产证的抵押是效力待定的行为，原因在于没有房产证的房屋无法进行任何形式的交易，包括购买、置换、赠与、继承以及转让等。若借贷人或第三方自愿对其有权处分的房地产实施抵押，则需依照相关规定办理相应的抵押登记手续。只有在经由土地管理部门确认并办理了抵押登记之后，抵押权才能正式成立生效。以下是支持这一论点的法律依据：《中华人民共和国民法典》（简称《民法典》）第三百九十四条明文规定，为了保证债务的顺利履行，出借人或者第三人不必把财产的实际控制权转移到借款人手中，而是直接把房地产抵押给贷款人。如果借款人未能按期偿还借款或者引发了双方事先约定的实现抵押权的情况，贷款人有权对该物业行使优先受偿权。上述条款中的借款人或者第三方是我们所说的抵押人，而贷款人即为抵押权人，他们为此提供抵押物的资产就是我们所说的抵押财产。”另外，《民法典》第四百零二条还强调指出，用下列财产之一或者在建工程作为抵押物，应当按照我国现行的法律法规提交产权证明并办理必要的抵押登记手续。抵押权在办理完抵押登记手续后即开始生效。”如此清晰的条款规定，无疑进一步明确了无房产证房产抵押的有效性和合法性问题。
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