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业主擅自开启阁楼天窗是否会遭受罚款处罚?

  • 2024-05-12
  • 122

业主擅自开启阁楼天窗是否会遭受罚款处罚
对于阁楼开启天窗这一行为,通常需要征得所属物业的同意方可实施。
在一般情况下,如欲对家中的阁楼进行改造操作,业主需首先与物业机构进行深入协商和处理,以期达成共识,然而,尽管目前的法律并未对此做出明确规定,但仍然需要依照双方签署的相关合同条款来执行。
仅凭阁楼开启天窗本身而言,并不构成违规搭建或违法行为,相反,它应被视为室内装修装饰工程的重要组成部分,但是,必须严格遵循相关的施工规范,防止出现诸如雨水渗透、渗水等问题的发生。
然而,如果个人擅自进行天窗口的修改工作,从而对楼宇外貌、品质及其邻里关系造成了不良影响,那么便可理解为违反了建筑规定,进而被判定为违章建筑,面临被强制拆除的风险。
【法律依据】来源于《中华人民共和国民法典》中的第九百四十五条规定,即业主在进行住房艺术装修时,应当提前知会物业服务提供方,遵守物业管理人员提出的必要注意事项,同时共同参与现场检查过程。
此外,业主在出售、租赁物业特有权限之处,建立居住权利或者通过合法途径改变共有场所的使用用途,也应当及时向物业服务提供方通报相关信息。

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