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关于商品房产权纠纷的诉讼期限的法律规定

  • 2024-05-14
  • 83

关于房地产纠纷的相关法律条文指出,此类案件的法定诉讼时效设定为三年,而对于拖欠或拒付租金的情况,其诉讼时效则延长至一年。
然而,在诉讼时效期限的最后六个月时间里,若并非由于起诉方的过错,而是遭遇了诸如不可抗力或其他无法克服的困难等因素导致无法行使诉讼权力时,其诉讼时效应予以中止,待阻碍因素消除之后,再重新开始计算诉讼时效。
此外,开发商在商品房交付使用后的九十日内,须尽责协助业主完成房产证的办理工作,否则将承担相应的违约责任。
当然,法律另有特别规定的,应按照该规定执行。
但需注意的是,自权益受损之日起超过二十年的,人民法院将不再提供保护;
若存在特殊情况,人民法院可依据权益人的申请决定是否延长诉讼时效。

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