律品·法律知识库

免费的普法网站

房屋租赁合同何时生效的法律探讨

  • 2024-05-15
  • 89

为了确保合同的有效性,必须满足以下若干条件:
首先是形式要求,若合同遵循法律规范制定,则自其成立之时便可生效;
其次是法律与行政法规规定应进行审批、注册等相关程序方可生效的合同,自完成审批、注册之日起生效;
最后,如果双方当事人在合同中明确约定了合同生效的具体时间,那么就应该按照约定执行。
其次是实质性要求,即行为人在签订合同时具备相应的民事行为能力。
再者,意思表示真实是指表意人(即意思表示的行为人)的表示行为应当真实地反映出其内心所期望达到的效果,也就是当事人的内在意愿与外在表达相一致的情况下,才被视为真实。
此外,合同不得违反法律或社会公共利益。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
也就是说,依法成立的合同,自成立时即产生法律效力,除非法律另有规定或者当事人另有约定。
依照法律、行政法规的规定,合同需要办理批准等手续的,应当按照其规定执行。
未办理批准等手续并不影响合同中关于履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
对于应当办理申请批准等手续的当事人未能履行此项义务的,对方有权请求其承担违反该义务的法律责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形需要办理批准等手续的,同样适用上述规定。

相关阅读

我国法律在处理涉外婚姻和涉外离婚问题上的具体规定是什么

销售不符合安全标准产品罪的最新法律规定

法律对合同如何才能依法成立的规定

关于合同中约定的违约金,法庭是否支持的问题探讨

若职务侵占行为未达到立案标准,如何进行法律诉讼

相关法律咨询

  • 爷爷奶奶抚养孙子有啥法律规定

    律师解答
    1.一般而言,父母对子女有抚养教育义务,有抚养能力的父母在时,爷爷奶奶无抚养孙子法定义务。不过在父母死亡或无监护能力时,有负担能力的爷爷奶奶对未成年孙...查看全文

  • 哪里是法律规定办离婚证的地方

    律师解答
    法律分析:(1)协议离婚需男女双方前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关,即当地民政局婚姻登记处办理。办理时所携带的身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等...查看全文

  • 商品房施工质量的法律责任有哪些

    律师解答
    1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体,施工不符标准要承担返修、赔偿等责任,造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文

  • 民事诉讼时效三年何时生效

    律师解答
    (一)对于《民法典》施行后发生的法律事实引起的民事纠纷,向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年。(二)如果是《民法典》施行前的法律事实引起的民事纠...查看全文

  • 法律上办离婚手续最快方法是啥

    律师解答
    1.协议离婚是办理离婚手续最快的方式。夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等事项达成一致,签订书面协议,共同到婚姻登记机关申请离婚登记。2.申请后有三...查看全文

相关法律知识

  • 已经生效的离婚调解书是否可以申请再审

    已生效的离婚调解书通常情况下不可以申请再审。但存在特殊情形,根据相关法律规定,当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的调解书,不得申请再审。然而,如果调解违反...查看全文

    2025-06-0322次浏览
  • 离婚申请法律援助需要哪些条件

    离婚申请法律援助需满足以下条件:首先,因经济困难没有委托代理人。经济困难的标准通常由当地司法行政部门根据本地经济社会发展状况和居民收入水平等因素来确定。其...查看全文

    2025-06-0323次浏览
  • 打人导致骨折法律怎么判刑多久

    打人致骨折,需根据具体情形及伤情鉴定结果来确定量刑。若经鉴定为轻伤,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役...查看全文

    2025-06-0324次浏览
  • 小孩签字有法律效力吗怎么写

    小孩签字是否具有法律效力需视具体情况而定。无民事行为能力的小孩(不满八周岁)实施的民事法律行为无效,其签字自然不具有法律效力。限制民事行为能力的小孩(八周岁以...查看全文

    2025-06-0321次浏览
  • 法律上欠条的有效期是多久

    欠条的法律有效期即诉讼时效。一般情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...查看全文

    2025-06-0328次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答