房地产权益纷争问题在法律层面上属于可强制执行范畴，且法院在处理相关案件时，往往不会遵循不动产物权变动的一般性原则。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的第二十九条明确指出，当动产拍卖交易或债务偿还完成以后，该标的物的所有权自该动产实际交付之时起便自动转移至买受人或承受人手中。
而对于不动产、已登记的特定动产以及其他财产权的拍卖交易或债务偿还完成之后，该不动产、特定动产的所有权及其他财产权将从拍卖成交或债务偿还裁定正式送达到买受人或承受人手中的那一刻开始发生转移。
律师解答
法律分析：（1）申请强制执行无金额限制，无论债权大小，符合法定条件债权人即可申请。（2）申请需满足三个条件。首先要有生效法律文书，像判决书、裁定书等，这是执行的...查看全文
律师解答
法律分析：（1）法院强制执行结果时间存在不确定性，受多种因素左右。正常情况下，法院自收到申请执行书起6个月内需执行完毕，若超6个月未执行，申请执行人可向上一级...查看全文
律师解答
申请外地官司强制执行，需满足法律文书生效且对方未在规定履行期内履行的条件，同时准备好强制执行申请书、生效法律文书原件及复印件、申请人身份证明等材...查看全文
律师解答
法律分析：（1）在法院刑事强制执行过程中，若被执行人有能力执行却拒不执行，且情节严重妨碍司法秩序，法院有权对其进行司法拘留，这是为了维护司法程序的正常进行，司...查看全文
律师解答
法律分析：（1）法院受理强制执行申请后，通常执行期限为6个月。若超6个月未执行，申请执行人可向上一级法院申请执行。（2）执行时间受多种因素左右。简单案件中，被执...查看全文
调解书在满足一定条件下可以强制执行。根据相关法律规定，调解书生效后，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。关于申请强制执行的期限，一般情...查看全文
当公司面临强制执行时，可采取以下措施：首先，应全面梳理公司财务状况，清查资产，明确可用于履行债务的财产范围，包括银行存款、固定资产、应收账款等，以便制定合理应对策略...查看全文
刑事案件一般情况下不可以撤诉。公诉案件由人民检察院代表国家提起公诉，犯罪行为侵害的是国家和社会公共利益，并非被害人个人可以随意决定是否追究犯罪嫌疑人的刑事...查看全文
若公司在强制执行后仍未还钱，可采取以下措施：首先，及时与执行法院沟通，向其详细说明公司未履行还款义务的具体情况，如发现公司有可供执行的财产线索，应立即告知法院，协助...查看全文
调解书生效后，若超过了法定的强制执行申请期限，会面临一定法律后果。首先，要明确法律规定的申请执行期限，一般为二年。一旦超过该期限，向法院申请强制执行，法院通常会裁...查看全文