小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
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法律分析：（1）对于已满十六周岁的未成年人涉嫌诈骗，要承担刑事责任，但在量刑时会从轻或减轻处罚，这体现了法律对未成年人的特殊保护和教育为主的原则。（2）已满十...查看全文
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法律分析：（1）已满十六周岁的未成年人开设赌场，需承担刑事责任。通常开设赌场会处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期...查看全文
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法律分析：（1）不满12周岁的未成年人实施偷盗行为，依据法律规定，不承担刑事责任，这是考虑到该年龄段未成年人的认知和控制能力有限。（2）已满12周岁不满14周岁的未...查看全文
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法律分析：（1）未成年犯诈骗罪的判决需综合考量年龄因素。已满十六周岁犯罪要负刑事责任，不过会从轻或减轻处罚；已满十四周岁不满十六周岁，对诈骗犯罪无需承担刑...查看全文
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法律分析：（1）未成年人犯罪造成他人损害，一般情况下赔偿责任由监护人承担，这是基于监护关系所产生的法定责任，目的是保障受害人能获得赔偿。（2）若未成年人有个人...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证，有以下要点：若房产为双方婚后共同购买，在办理房产证时，需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文
离婚时房产证上户主的分配问题，需根据具体情况判定。若房产为夫妻一方在婚前购买且登记在其名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割，户主依然为原登记方...查看全文