实际上，购房者可以进行抵押贷款交易，然而银行方面可能会调整首付款金额并增加交易费用，同时也削弱了贷款利率的优惠空间；关于首付款的具体上调程度，不同银行机构均分别设立了各自的政策标准；对于个人住宅房贷业务，目前仍能享受一定幅度的优惠，但是如果涉及到二次购买则可能无法享受这些优惠待遇。根据相关法律规定，我们查阅《城市房地产转让管理规定》第六款得知以下几种情况下的房地产不得用于转让：（1）以出让方式获得的土地使用权虽然满足了第十条规定的条件，但并不完全符合要求；（2）司法部门与行政机关依照相关法律程序作出最终裁定，对该房产进行查封或实施其他形式的限制；（3）土地使用权被依法回收；（4）共有房地产未经其他共同产权人书面同意；（5）权属存在争议；（6）尚未依法登记领证；（7）以及其他法律法规规定严禁转让的其他非正常情况。
律师解答
结论：有欠条但借款人不承认，可保留欠条并收集转账记录等佐证，协商不成可向法院起诉，证据充足能获法院支持，胜诉后不还款可申请强制执行。法律解析：根据《中华...查看全文
律师解答
出借人要求借款人支付资金占用费要视具体情况。在约定借期内利息和逾期利率时，出借人能按约定索要逾期还款资金占用费，不过总计利率不得超法定保护标准；仅...查看全文
律师解答
结论：拥有抚养权却不尽抚养义务，可先协商，协商无果可起诉，严重情况可追究刑事责任，还能请求变更抚养权，判决后不执行可申请强制执行。法律解析：依据《中华人民...查看全文
律师解答
仅有借条起诉借款人可行，但有法律风险，建议尽可能收集其他证据形成完整证据链以提高胜诉率。法院判定借贷事实时，不仅看借条，还会考量款项交付等情况。若借...查看全文
律师解答
1.诉讼时效过了，借款人有抗辩权，不过实体权利还在。可先和对方或其家属协商，若对方愿意还款，之后就不能以时效届满抗辩。2.收集在诉讼时效内主张自己的权利...查看全文
单位不为农业户口职工缴纳住房公积金是否违法，需视具体情况而定。根据相关规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公...查看全文
婚后拥有个人财产可通过以下方式：1.明确婚前财产：婚前个人所有的财产，如房产、车辆、存款等，通过婚前财产公证等方式，明确界定为个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻...查看全文
担保人申请法院强制执行贷款人农村唯一住房，在符合法定条件下是可以执行的。根据相关规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍...查看全文
在执行过程中，对于被执行人名下唯一住房的执行需遵循相关规定。首先，应考量该住房是否超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的标准。若住房面积过大等情况，可能会被...查看全文
离婚后孩子抚养权是可以共同拥有的。根据相关法律规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。这意味着双方可以通过协商达成一致，约定...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！