实际上，购房者可以进行抵押贷款交易，然而银行方面可能会调整首付款金额并增加交易费用，同时也削弱了贷款利率的优惠空间；关于首付款的具体上调程度，不同银行机构均分别设立了各自的政策标准；对于个人住宅房贷业务，目前仍能享受一定幅度的优惠，但是如果涉及到二次购买则可能无法享受这些优惠待遇。根据相关法律规定，我们查阅《城市房地产转让管理规定》第六款得知以下几种情况下的房地产不得用于转让：（1）以出让方式获得的土地使用权虽然满足了第十条规定的条件，但并不完全符合要求；（2）司法部门与行政机关依照相关法律程序作出最终裁定，对该房产进行查封或实施其他形式的限制；（3）土地使用权被依法回收；（4）共有房地产未经其他共同产权人书面同意；（5）权属存在争议；（6）尚未依法登记领证；（7）以及其他法律法规规定严禁转让的其他非正常情况。
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1.借款人未签字通常不影响担保合同效力。担保合同作为主债权债务合同的从合同，其效力关键在于自身是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不...查看全文
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（一）明确起诉情形当出借人未按约定提供借款或有不当行为侵害借款人权益，以及借贷合同存在可撤销情形时，借款人可起诉。（二）收集证据收集与借款相关的借条、转...查看全文
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（一）了解征收补偿类别1.房屋价值补偿按评估确定，不低于征收决定公告时类似房地产市场价格。2.搬迁、临时安置补偿方面，搬迁费有当地规定标准，若提供周转用房...查看全文
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（一）若作为一般保证人，当债权人要求担责时，可要求其先对债务人提起诉讼或仲裁，待对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，再承担保证责任。（二）若为连带责任...查看全文
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（一）借款到期时，债权人要保留好借条、转账记录等证据，然后向法院起诉来追讨债务。若借款人败诉，即便其被抓服刑，债权人胜诉后可申请强制执行，法院会查询、冻结...查看全文
住房租赁合同纠纷被起诉后，应按以下步骤办理：首先，签收起诉状副本及相关应诉材料，明确原告的诉求及所依据的事实理由，确定答辩期，在此期间准备答辩状，阐述对纠纷的看法、...查看全文
银行起诉借款人通常并非好事。一旦被银行起诉，借款人可能面临诸多不利后果。首先，会产生额外的诉讼费用等成本。其次，若法院判决借款人败诉，需按照判决履行还款义务，若...查看全文
单位不为农业户口职工缴纳住房公积金是否违法，需视具体情况而定。根据相关规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公...查看全文
婚后拥有个人财产可通过以下方式：1.明确婚前财产：婚前个人所有的财产，如房产、车辆、存款等，通过婚前财产公证等方式，明确界定为个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻...查看全文
担保人申请法院强制执行贷款人农村唯一住房，在符合法定条件下是可以执行的。根据相关规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍...查看全文