关于退房违约金的支付，购房合同时有明确规定者，依此计算；若无明确约定，则通常情况下，需按照法定总房价价值金额的20%予以赔付，如遭受重大损失，违约金额度可适度调高至主合同实际损失的30%，具体数据应参照合同相关条款测算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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