维修基金怎么算

维修基金的计算方式通常取决于各地的规定和具体的房屋情况。
一般来说，有两种常见的计算方法：一是按照购房款的一定比例来收取，例如，商品住宅的维修基金可能按购房款的2%-3%交存；二是按建筑面积乘以每平方米的单价计算。
另外，不同地区的政策可能会有所差异。一些地方还会考虑房屋的类型、楼层、建成年代等因素。而且，维修基金的使用范围主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
在购房时，您需要向开发商或相关部门了解当地具体的维修基金计算和缴纳政策。

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