二手房买卖存在多种法律风险。首先是产权风险，比如房屋产权不清晰，存在共有人未同意出售、被抵押或查封等情况。其次是房屋质量风险，可能存在隐藏的瑕疵或质量问题。再者是合同风险，如条款不清晰、不公平，违约责任约定不明等。还有税费风险，买卖双方对税费承担约定不清，可能导致额外费用。另外，中介服务风险也需注意，如中介违规操作、虚假承诺等。为防范这些风险，购房前务必核实产权状况，仔细审查合同，实地查看房屋，并选择正规中介。同时，保留好相关交易凭证和文件，以备可能的纠纷处理。
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法律分析：（1）财产层面，非婚同居期间财产无明确约定按一般共有处理，区别于夫妻共同财产制。这意味着分割财产时，要证明自己对财产的贡献，往往面临举证难题，增加财...查看全文
协议股东要承担法律风险吗
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协议股东在某些情况下是要承担法律风险的。具体情况如下：1.要是协议里有违反法律法规的内容，比如说想办法逃避税收啥的，那这个...查看全文
股权众筹存在法律风险，如公司盈利但不分红。依据《证券法》规定，公开发行证券需核准，向不特定或超200人发行均属公开，非公开不得变相公开。若违规，可能面临法律责任，投...查看全文
您好，建议双方协商解决...查看全文
装修合同常见的法律风险主要包括以下几个方面。其一，合同条款不明确，如工程范围、质量标准、工期等约定模糊，易引发纠纷。其二，双方权利义务失衡，可能导致一方权益受损...查看全文
假离婚存在多方面法律风险。首先，在婚姻关系解除期间，若一方与他人结婚，可能构成重婚罪，需承担相应刑事责任。其次，财产分割方面，假离婚可能被认定为真实的离婚行为，导致...查看全文
在股权收购过程中，需关注以下风险点：其一，被收购股份存在权利瑕疵的可能；其二，原出让方的出资行为可能存在问题；其三，主体资格存在缺陷；其四，主要财产及财产权利的潜在风险...查看全文
签订买房合同的法律风险：(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益；(二)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益；(三)开发商排除或回避...查看全文
在办理离婚手续过程中，财产分配事宜需要特别关注以下几个方面：首先，财产分配应基于双方当事人真实、自愿的意愿表达；其次，所涉及到的财产必须为夫妻双方合法拥有并共同...查看全文