有效的老人财产遗嘱需满足以下关键要素：首先，遗嘱应当是老人真实意思的表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。其次，形式要合法，常见的有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱需老人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。公证遗嘱则由公证机关办理。再者，遗嘱处分的应当是老人个人合法财产。另外，见证人需具备完全民事行为能力，且与继承人、受遗赠人无利害关系。总之，为确保遗嘱有效，建议在订立时咨询专业律师或寻求公证。
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