一般而言，若离婚协议中对登记在一方名下的房屋已作出明确约定归属，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，通常应依协议处理，难以再行分割。但如果存在以下情况，仍可能被分割：比如离婚协议本身违反法律强制性规定；或者在签订协议时，一方对房屋归属存在重大误解；又或者存在未处理的夫妻共同还贷及对应增值部分等。总之，需综合考量离婚协议的效力、签订时的具体情况以及房屋的实际状况来判断。
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