房产证上去掉一个人的名字,通常有两种主要方式:赠与和买卖。如果是赠与,双方需要签订赠与合同,然后办理公证,携带身份证、房产证、公证书等相关材料,前往房产所在地的不动产登记中心办理变更登记。如果是买卖,需签订房屋买卖合同,准备好双方身份证、房产证、合同等材料,到不动产登记中心办理过户手续。无论哪种方式,都需要缴纳一定的税费,如契税、个人所得税等,具体税额根据房屋情况和当地政策而定。办理过程中,要确保相关材料真实、齐全,以免影响办理进度。
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