开具不动产证明通常需要以下材料：1.不动产登记申请书，需按规定填写完整且真实有效。2.申请人身份证明，一般为身份证、户口本等，要确保其真实性与有效性。3.不动产权属证书，这是证明不动产归属的重要凭证，如房产证、土地证等。4.相关证明材料，例如购房合同、拆迁安置协议等，以证明不动产的来源及相关情况。不同地区或具体业务可能还会有其他要求，需根据当地不动产登记部门的规定准备相应材料。
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