在深圳，若已有贷款记录，购买第二套住房时，其首付比例通常会有所提高。根据相关规定及市场情况，一般而言，二套房首付比例约为50%至70%左右。具体的首付比例可能会因银行政策、房屋面积、购房时间等因素而有所差异。例如，对于面积较大的二套房，首付比例可能会更高；而在一些特定的政策时期，首付比例也可能会有相应的调整。购房者在购买二套房前，应详细了解当地的房贷政策及银行的具体要求，以做好充分的资金准备。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
没有借条和转账记录也可以起诉，只要满足起诉条件，通过收集其他证据形成完整证据链，证明借款事实，法院会受理并依法审理。为维护债权人合法权益，建议按以下措...查看全文
律师解答
（一）确保聊天记录真实性保留聊天软件的原始载体，不要删除、修改聊天记录。也可以对聊天记录进行公证，公证机构会对聊天记录的真实性进行证明。（二）保证聊天记...查看全文
律师解答
1.即便对方不承认转账记录，也可起诉。转账记录作为电子证据，能证实资金往来。2.起诉要符合条件，原告得和案件有直接关联，有明确被告，有具体诉求、事实与理由，...查看全文
律师解答
法律分析：（1）聊天记录作为电子数据可充当证明欠钱事实的有效证据，但前提是要满足相应条件。保证真实性是基础，需确保记录未被篡改、剪辑，如此才能保证记录原始...查看全文
律师解答
1.仅靠微信转账记录起诉，要先弄清楚被告身份，整理好转账记录当证据，写一份起诉状，内容包括原被告信息、诉求和事实理由，去有管辖权的法院立案。立案交转账记...查看全文
离婚房产有贷款时减名，需遵循一定流程。首先，要提前了解贷款银行对于减名的具体规定与要求，通常需银行同意。一般来说，夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产...查看全文
抵押贷款通常需要查询征信。征信记录能全面反映借款人的信用状况，包括其过往的借贷还款情况、信用卡使用是否按时足额等。金融机构通过查看征信，可评估借款人的信用...查看全文
离婚时，贷款房产的分割方式如下：首先，若房产为夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动...查看全文
若面临欠银行抵押贷款无法偿还的情况，可参考以下措施：首先，应及时与银行沟通，主动说明自身财务困境及还款困难的原因，尝试协商制定合理的还款计划，如延长还款期限、调整...查看全文
仅凭借一个转账记录通常情况下并不足以直接立案。立案需满足一定条件，有明确的犯罪事实是关键要素之一。转账记录只是资金流转的证明，它本身不能确凿地证实存在犯罪...查看全文