合格的租赁合同应具备以下几个关键要素。首先，合同主体需明确，即出租方与承租方的身份信息应清晰准确，包括姓名、身份证号或公司名称、法定代表人等，以确保合同的合法性和有效性。其次，租赁物的描述要详尽，包括租赁物的名称、规格、数量、位置等信息，避免在租赁过程中因租赁物的界定不清而产生纠纷。再者，租赁期限应明确规定，包括起始日期和结束日期，以及续租的条件和方式等，使双方对租赁的时间范围有清晰的认知。最后，租金及支付方式应明确，租金金额、支付时间、支付方式等都应在合同中明确约定，以保障出租方的租金收益和承租方的使用权益。同时，合同还应包括违约责任、争议解决方式等条款，以应对可能出现的违约情况和纠纷解决。
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