当房屋出现漏水情况且物业费未交而被物业起诉时，应冷静对待。首先，仔细查看物业服务合同，明确双方的权利和义务，看在房屋漏水问题上物业是否尽到了应尽的责任。若物业确实存在过错导致房屋漏水未及时维修，那么业主在应诉时可据此提出抗辩。同时，业主也应积极与物业沟通，协商解决房屋漏水问题，争取达成一致意见，如物业同意减免部分物业费等。在诉讼过程中，业主可依据相关法律法规，如《物业管理条例》等，维护自身合法权益，积极应对物业起诉，避免不必要的经济损失。
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