在抚养权的争取中，有房产这一因素可以作为考量依据之一，但并非绝对。房产能为子女提供稳定的居住环境，在一定程度上对争取抚养权有积极作用。然而，法院在判定抚养权归属时，会综合考虑多方面因素，如父母的抚养能力、教育背景、与子女的感情等。如果一方虽然有房，但在抚养能力等其他方面存在明显不足，如缺乏时间照顾子女、教育方式不当等，也不一定能获得抚养权。反之，即使没有房产，若另一方在抚养条件上明显不利于子女成长，有房的一方仍有可能争取到抚养权。总之，有房只是争取抚养权的一个因素，并非决定性因素。
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