租赁合同是否每年需要续，需根据具体合同条款来确定。一般而言，如果合同中明确规定了租赁期限为一年且每年需重新签订合同进行续约，那么每年就需要续。若合同未作此约定，仅规定了起始租赁期限等其他条款，可能并不一定每年都要续。在实际情况中，还需考虑双方的意愿、租赁用途、市场情况等因素。如果双方都有意继续租赁且未违反合同其他规定，通常会进行续约；但若一方不愿继续或出现其他违约等情况，可能就不会续约。总之，要依据合同具体内容和实际情况来判断租赁合同是否每年要续。
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