合同变更的四个重要条件如下：1、原合同关系成立且有效；2、合同内容发生非要素的变化；3、合同变更本身的明确且有效；4、在特殊情况下，法...查看全文
担保人即保证人，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清...查看全文
房地产抵押贷款是指以房产或地产为抵押而取得的贷款，借贷双方具有双重关系，即债权债务关系和出押受押关系。在房地产抵押贷款中，债务...查看全文
没有离婚损失费，只有离婚损害赔偿费，具体如下：1、精神损害赔偿费，且一般按照侵权人的过错程度、承担责任的经济能力、行为情节、所造...查看全文
房屋租赁合同单方违约，双方可以协商解约，或者通过法定事由解约，在通知到达对方时解除房屋租赁合同。法律规定，当事人应当按照约定全面...查看全文
连带责任保证的保证人在承担保证责任时不享有先诉抗辩权。我国法律规定，带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行...查看全文
房租到期，房东可以提醒租客在合理期限内支付房租，租户在合理期限内未支付房租的，房东可以送达解除合同的通知，自解除通知到达租客时，房...查看全文
退房不交违约金直接走可能会面临违约诉讼。当违约方违约时，应当按照约定向守约方支付违约金。违约方不支付的，守约方可以向人民法院...查看全文
离婚时陪嫁财产的分割：1、结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，不参与分割；2、结婚登...查看全文
只要满足下列条件，赠与合同即有效：1、赠与合同的当事人为具备完全民事权利能力和行为能力的自然人；2、赠与合同是双方当事人真实的意...查看全文