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(一)为避免房屋买卖协议无效,在签订协议前要确认对方是否具备完全民事行为能力,可查看其身份证明、精神健康状况等。(二)签订协议时要确保双方意思表示真实,避...查看全文
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1.提存赔偿保证金在侵权责任纠纷等领域很常见,债务人按法定程序将标的物或价款交提存机关保存可消灭债务。侵权人提存赔偿保证金后提存成立即视为履行给...查看全文
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法律分析:(1)单面合同即仅有一方持有合同文本,其效力并非由持有情况决定,而是取决于是否符合有效要件,包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法...查看全文
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(一)为避免工程款诉讼时效过期,权利人应及时关注时效进展,在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内主张权利。(二)权利人可通过书面函件、电子邮件等方...查看全文
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法律分析:(1)在合同无效、被撤销或解除等情形下,依据恢复原状原则,款项原路返回是法律的常见要求。这一做法能清晰资金流向,对保障交易安全与可追溯性意义重大...查看全文
租赁合同违约金的法律规定上限,并无统一固定数值。一般而言,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事...查看全文
未成年签劳动合同的法律效力需分情况判断。已满十六周岁不满十八周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。在此情况下,其签订的劳...查看全文
合同未生效时能否解除,需依据现行法律法规判定。从法律角度而言,合同未生效并不当然排除解除的可能性。一般情况下,当事人协商一致,可以解除合同,即便合同未生效。若符...查看全文
70岁老人签字具有法律效力。根据我国现行法律规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。70岁老人属于完全民事行为能力人,其...查看全文
关于涂改的租房合同是否具备法律效力,需视具体情形而定。若涂改是经双方当事人协商一致后进行的,且在涂改处双方均签字或盖章确认,那么该涂改后的合同具有法律效力,因...查看全文
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