你好。请问未婚同居，分开房产怎么划分

未婚同居买房后分手后房子应该按下列标准确定归属：
1、如果该房产是一方以其自己财产购买的，分手后房子应该归一方个人所有；
2、如果是双方共同购买的，由双方协议分割，按各自的出资比例分割房子；
3、如果双方有财产协议对房子进行了约定的，按照协议划分。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条 
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。