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法律分析:(1)签订书面协议是基础,双方要协商一致明确变更事项,且若涉及赠与等可能损害第三人利益的情况,必须遵循法律规定,这能保障协议的合法性和有效性。(2)准...查看全文
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法律分析:(1)取保候审强制措施可变更,被取保候审人违反规定是常见变更原因。如未经批准离开居住地、住址等变动未及时报告,会面临没收部分或全部保证金的处罚...查看全文
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(一)达成转让共识:债权人和受让人就债权转让协商一致,签订转让协议,若无特殊约定协议签订后转让生效。(二)通知债务人:采用合适的通知方式,当面通知效率高,邮寄通...查看全文
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法律分析:(1)抚养权变更存在法定情形,当与子女共同生活一方出现患严重疾病或伤残无力继续抚养、不尽抚养义务或虐待子女、对子女身心健康有不利影响等情况,以...查看全文
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法律分析:(1)个人独资企业财产归属投资人个人,当投资人成为被执行人,法院有权直接执行该企业财产,这是基于企业财产的所有权性质。(2)若企业财产无法清偿全部债...查看全文
房产能够登记于未成年名下。从法律角度而言,未成年人作为独立的民事主体,依法享有接受赠与、继承等取得房产的权利。在办理房产登记时,可将房产登记在其名下。不过,将...查看全文
未成年子女名下房产能否执行,需视具体情形而定。一般而言,如果有证据证明该房产是为逃避债务而登记在未成年子女名下,比如父母将自己的房产无偿登记给未成年子女,以阻...查看全文
债务人名下的租赁土地在符合法定条件时可以被执行。根据相关法律规定,若被执行人名下的租赁土地存在可供执行的权益,比如其对该租赁土地享有足以排除强制执行的权利...查看全文
物业费逾期未交时,物业是否可以收取滞纳金,需视具体情况而定。从法律角度来看,若物业服务合同中明确约定了逾期交纳物业费需支付滞纳金,且该约定不违反法律法规的强制...查看全文
逾期交房超过3年仍可向法院提起诉讼。根据我国现行法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损...查看全文
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