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1.售楼部退房违约金合理性判断需结合多方面情况。若购房合同有明确约定,通常按约定执行,但当约定过高或过低时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,违约金超过...查看全文
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(一)准备阶段要全面收集能证明借贷关系和借款事实的证据,像借条、转账记录、聊天记录等。同时撰写起诉状,清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由。(二)起...查看全文
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法律分析:(1)证据收集是起诉商铺违约金赔偿的基础,商铺租赁合同是确定双方权利义务的关键依据,而违约事实的证明材料则能直观展现对方违约行为及造成的损失,为...查看全文
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(一)明确还款期限约定若借款合同有还款期限,出借人需留意还款期限届满之日,在三年诉讼时效内及时主张权利,比如通过书面函件、短信等方式要求还款。若未约定...查看全文
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(一)出借人若想快速解决民间借款纠纷,优先选择与借款人友好协商,争取达成还款共识,明确还款时间和方式。(二)若协商效果不佳,可寻求第三方调解,如人民调解委员会...查看全文
若借款合同被认定无效,本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先,应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以...查看全文
银行卡因涉及诈骗被冻结,解冻时间需视具体情况而定。若只是一般的协助调查,经公安机关查明与案件无关后,通常在三日以内解除冻结、退还财物。若是因公安机关认定该银...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%,可在合同中如此表述:“甲乙双方一致同意,若一方出现违约情形,违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
网约车扣违约金是否合法需视具体情形而定。若网约车司机与平台签订的合同中有关于违约金的明确约定,且司机存在违反合同条款的行为,比如未按规定时间上线运营、无故...查看全文
若个人借款合同被认定无效,首先需明确合同无效的法律后果。根据相关法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。...查看全文