律品·法律知识库

免费的普法网站

我们自己在小区买了地下停车位,我们还能停电瓶车吗?停电瓶车需要额外的管理费吗?

2024-04-2466 人阅读

律师解答

一、买了小区车位还要交停车管理费吗1、买了小区车位一般还要交停车管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。二、小区停车场的所有权情况分为什么1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分,如车道,属于所有拥有车位所有权的业主共有;2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,而使用权归承租车位的业主享有,业主交纳的费用是车位的使用费,该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定;3、如果建设单位在出售房屋时,将停车场的建设费用分摊到每个业主,即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用,则停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定,但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有,主要用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。

相关法律咨询

  • 小区地下车库归属怎么去诉讼

    律师解答
    诉讼确定小区地下车库归属,需按以下步骤进行:1.收集证据:收集购房合同、小区规划文件、建设工程图纸等,用以证明车库建设成本分摊情况及合同约定内容。2.确...查看全文

  • 酒后骑电瓶车撞到非法停车怎么处罚

    律师解答
    (一)对于酒后骑电瓶车撞到非法停车车辆的情况,骑车人首先要配合交警调查,如实陈述事发经过。(二)若对电瓶车属性认定有异议,可申请相关鉴定来确定其是非机动车...查看全文

  • 该怎么划分小区的会所使用权

    律师解答
    1.若会所建设成本未分摊到房价且产权归开发商,开发商有权处分会所,可自用、出租或出售。2.若建设成本已分摊,会所归全体业主共有,使用方式由业主共同决定,可...查看全文

  • 盗窃电瓶车进看守所多久才会判刑

    律师解答
    盗窃电瓶车被关进看守所后,判刑时间没有固定标准。在侦查阶段,公安机关要完成调查取证等工作,这可能需要2至7个月。之后进入审查起诉阶段,检察院会决定是否...查看全文

  • 小区门口撞人怎么判责任

    律师解答
    (一)封闭式小区:撞人者应注意规范驾驶,避免超速、不注意观察等行为。行人也需遵守小区通行规则,不突然冲出。双方尽量收集现场证据,如小区监控等,以便明确责任...查看全文

相关法律知识

  • 小区内聚众打牌算扰民吗

    小区内聚众打牌是否算扰民,需视具体情况而定。从法律角度来看,若打牌行为产生的噪音等干扰,超出了正常合理的限度,影响到他人的正常生活、学习和休息,那么就可能构成扰...查看全文

    2025-04-2912次浏览
  • 小区住宅的楼顶归属权是谁的

    小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言,根据相关法律法规及实践情况,楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看,整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文

    2025-04-2024次浏览
  • 小区房屋外墙所有权归属什么

    小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言,外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为,外墙属于建筑物的基本结构组成部分,其所有权应归全体业主共有。因...查看全文

    2025-04-2020次浏览
  • 小区有一半业主不交物业费

    该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言,可能是物业服务未达预期,如环境卫生维护不...查看全文

    2025-04-2019次浏览
  • 小区没房产证要交物业费吗

    小区业主即便没有房产证,通常也需缴纳物业费。从法律关系角度来看,物业服务合同是业主与物业服务人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要物业服务人按...查看全文

    2025-04-2022次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答