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结论:以前的土地证存在纠纷,可先协商和解,协商不成请求政府处理,对处理决定不服可提起行政诉讼,同时要收集相关证据并遵循法定程序和时效。法律解析:依据《中...查看全文
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银行拿到他项权证却不放款,借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款,属于违约行为,借款人有权依据合同要求银行承担违约责任,比如支...查看全文
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法律分析:(1)有房产证但无土地证的房屋,鉴于可能存在历史等合理因素,其合法性通常不受影响。在拆迁时,能获得与有证房屋相同标准的补偿,包括房屋价值、搬迁安置...查看全文
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法律分析:(1)未取得产权证的房屋进行买卖存在法律风险,因为不动产物权的设立、变更等经依法登记才生效,无产权证无法完成法定登记,买方难以取得完整物权。(2)交...查看全文
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未取得产权证的房屋买卖合同通常是有效的。按照我国法律规定,当事人订立关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同,在法律没有另外规定或者合同也没有...查看全文
具有相同的著作权证书。著作权证书是对作品著作权归属的法定证明文件。当存在多个主体持有相同的著作权证书时,意味着这些主体对于该作品所享有的著作权在权利内容...查看全文
根据民法典规定,退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下,不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体,理论上可能存在不动...查看全文
产权证能否添加他人名字,需视具体情况而定。若该房产为婚前个人财产,婚后欲添加配偶名字,通常视为一方对另一方的赠与,办理相关手续后可添加。对于共有房产,经全体共有...查看全文
产权证可以加名字。若在婚姻关系存续期间,夫妻双方可持结婚证、身份证、房产证等材料,前往房屋所在地的不动产登记机构申请办理加名手续。通常需缴纳一定的登记费用...查看全文
小产权房通常不能办理不动产权证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具有完全合法性。不动产权登记是对合法产权的确认与公...查看全文
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